11月百城新建住宅均价涨幅回落 三四线城市收窄幅度最显著

发表时间:2018-12-07 17:46:59 编辑:

受市场预期转变影响,11月份房地产市场延续调整趋势,在房价及土地流拍调整两个方面的表现更加突出。12月6日,中国指数研究院发布的最新数据显示,截至11月份,百城新建住宅均价涨幅普遍回落,土地流拍数量创新纪录。

根据中国房地产指数系统对全国100个城市的全样本调查数据显示,11月,百城新建住宅均价为14641元/平方米,环比上涨0.27%,涨幅较10月回落近0.2个百分点。

从具体城市来看,百城中11月有31个城市新建住宅价格环比下跌,下跌城市数量较10月增加12个;其中三四线城市价格调整范围最广,下跌城市数量较10月增加9个至21个。二手房方面,11月十大城市二手房均价为39012元/平方米,环比下跌0.38%,跌幅较10月扩大0.35个百分点,其中除南京挂牌价相对平稳外,其余9个城市近几个月二手房价格均呈连续下调或间断性震荡趋势。

从各级别城市新建住宅价格来看,11月上海、广州、深圳房价均有所松动;二线城市环比上涨0.52%,较10月涨幅收窄0.03个百分点;三四线城市环比上涨0.35%,较10月收窄0.28个百分点,在各类城市中收窄幅度最为显著。

从土地市场来看,2018年1-11月,全国300个城市共流拍618宗住宅用地,总规划建筑面积为7529万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的2.3倍。从流拍地块宗数占比来看,流拍宗数占总推出宗数的比重为6.9%,达近年来较高值。

中指院相关负责人分析认为,整体来看,受市场需求端、供应端、金融端等多维度监管的持续推进,调控政策效果稳固延续,市场预期转向,房地产市场继续进入调整通道,一线城市房价也在经历长时间横盘后率先进入调整,预计未来整体房地产市场将进一步承压,价格继续小幅下调的可能性较大;二线城市调整幅度将相对缓和;而多数普通三四线城市在各线中需求的支撑基础最为薄弱,在市场调整周期其面临的压力较为严峻。

该人士认为,未来各地方政府将继续严格执行各项调控措施,加快建立健全住房保障体系,切实改善住房供求关系,确保市场稳定。受政策持续深化影响,房价降温的城市数量将进一步增加。

栏目热点

HEALTH REGIMEN

中央国家机关住房公积金缴存八项新服务措施出台

中央国家机关住房公积金缴存八项新服务措施出台

  中新网5月24日电 23日晚,中央国家机关住房资....【详情】

京籍民企富豪洗牌:百亿富豪13位 王健林身家缩水

京籍民企富豪洗牌:百亿富豪13位 王健林身家缩水

  本月初,2017新财富500富人榜出炉,王健林/王思....【详情】

央行整治拒收现金工作成效显现 保障消费者自主选择权

央行整治拒收现金工作成效显现 保障消费者自主选择权

自人民银行整治拒收现金工作开展以来,全国共处理拒收现金....【详情】

中国首富易主!科技股暴跌 许老板一把超越马云、马化腾

中国首富易主!科技股暴跌 许老板一把超越马云、马化腾

根据福布斯全球富豪实时排行榜显示,许家印以367亿美元的个....【详情】

“2018中国保险转型发展高峰论坛”暨“中国鼎保险行业颁奖典礼”报名通道开启!

“2018中国保险转型发展高峰论坛”暨“中国鼎保险行业颁奖典礼”报名通道开启!

2018年,是改革开放40周年,也是中国保险业迎来改革开放复业....【详情】

非农就业数据不及预期 美联储本月加息又生悬念

非农就业数据不及预期 美联储本月加息又生悬念

 新华社图片 数日之内,美联储货币政策前景预期再度生变....【详情】

受累PPP经营现金流7个季度为负 大千生态募6亿救急

受累PPP经营现金流7个季度为负 大千生态募6亿救急

一则募集资金的公告,让上市刚一年多的大千生态现金流短缺....【详情】

九华旅游实控人拟变更 募集资金用来理财凸显业务瓶颈

九华旅游实控人拟变更 募集资金用来理财凸显业务瓶颈

12月7日晚间,安徽九华山旅游发展股份有限公司(以下简称“九....【详情】

文章推荐

HEALTH REGIMEN

i黑马2018新消费产业独角兽榜单出炉 每日优鲜强势获选

i黑马2018新消费产业独角兽榜单出炉 每日优鲜强势获选

12月2日,由创业黑马旗下i黑马、野草新消费联合举办的“2018....【详情】

每日优鲜荣获亿欧年度创新力企业及产业创新者双重大奖

每日优鲜荣获亿欧年度创新力企业及产业创新者双重大奖

近日,由亿欧网主办的“智能产业·美好生活”2018亿欧创新者....【详情】

国元证券年底忙

国元证券年底忙"筹钱":甩徽商银行股权后计划卖上海5套房

中国网财经12月11日讯(记者 安平)继中原证券之后,又一家券商....【详情】

雀巢中国回应“问题”奶粉:仅限德国 深表歉意

雀巢中国回应“问题”奶粉:仅限德国 深表歉意

中国网财经12月11日讯(记者 段思琦)近日,雀巢德国官网发布公....【详情】

供需格局难改 钢价短期反弹或难阻跌势

供需格局难改 钢价短期反弹或难阻跌势

 本报记者 欧阳春香 摄 厂房鳞次栉比,烟囱汩汩冒烟,货车....【详情】

40年舌尖上的改变:从下馆子是稀罕事到现在改成点外卖

40年舌尖上的改变:从下馆子是稀罕事到现在改成点外卖

40年,舌尖上的改变图①:1983年,北京街头的小吃摊。图②:....【详情】

浙商银行再次单日零成交 踩雷不断、又获巨额罚单

浙商银行再次单日零成交 踩雷不断、又获巨额罚单

踩雷不断、又获巨额罚单,浙商银行再次单日零成交继连续一....【详情】

世界最大跨度铁路拱桥顺利合龙

世界最大跨度铁路拱桥顺利合龙

12月10日,大瑞铁路怒江四线特大桥钢桁拱合龙。 当日,云南....【详情】

社交电商每日一淘完成1.3亿美元融资 将加速全产业链整合升级

社交电商每日一淘完成1.3亿美元融资 将加速全产业链整合升级

今天上午,每日优鲜投资孵化的社交电商每日一淘宣布已于11....【详情】

李秋喜打造的汾酒模式失灵新股东华润账面浮亏14亿

李秋喜打造的汾酒模式失灵新股东华润账面浮亏14亿

2017年,由于业绩快速增长、股价节节攀升,山西汾酒(38.130, 0....【详情】

上市券商11月成绩单:34家全部盈利 第一创业营收净利双降

上市券商11月成绩单:34家全部盈利 第一创业营收净利双降

中国网财经12月11日讯(记者 梁冀)34家上市券商11月财务数据简....【详情】

支付宝卖垃圾

支付宝卖垃圾

图/春鸣日前,上海70余个小区开始试点支付宝“卖垃圾”,市....【详情】

点击更多