上海宝山"地王"现状:拿地超2年 高层已封顶 何时开盘仍未知

发表时间:2018-12-07 17:45:18 编辑:

两年前的2016年,正是楼市表现“火热”的时候,不少房企在土地市场“疯狂抢地”,“地王潮”此起彼伏。以上海为例,2016年就先后出现了18个板块或区域“地王”。在持续政策高压下,特别是“坚决遏制房价上涨”的背景下,上海的这批“地王”的日子过得怎么样呢?

近日,《每日经济新闻》记者时隔近1年再次以购房者身份走访了位于上海宝山区顾村镇的“地王”后发现,虽然项目高层公寓已封顶,但何时开盘、价格多少、户型如何,营销人员仍然不得而知。

多栋高层封顶 开盘时间未定

12月4日,《每日经济新闻》记者从地铁1号线共富新村站出来,沿泰和西路向西南骑行约15分钟,即到达位于上海宝山区顾村镇的“地王”项目现场。

记者看到,该“地王”项目位于富长路与联谊路交叉口西北角,案名为“央玺”。信息显示,上述项目地块由建发、首开、中粮联合体在2016年8月17日的土拍中击败万科、融创等13家房企,以67.9亿元的价格竞得。项目占地面积7万平方米,规划建筑面积12.6万平方米,楼面价约5.4万元/平方米。

“启信宝”信息显示,建发、首开、中粮的项目权益占比分别为37.5%、37.5%、25%。据悉,项目由北侧的10栋高层公寓与南侧的数十栋联排别墅构成。

记者在项目现场看到,地块目前还被围挡包围,围挡内矗立着约10座塔吊;北侧的高层公寓已封顶,靠近富长路一侧的几栋高层公寓的防护网正进行拆除,并露出金黄色的外立面,现场同时在安装窗户;南侧的联排别墅还包裹着防护网,正在施工。

在项目营销中心,除记者外并无其他购房者。现场一名置业顾问明确告知记者,目前项目还没有开盘。对于价格、户型等信息,该置业顾问也表示不知情。

“什么时候开盘、价格多少、户型什么样,我们跟你们一样,也还在等消息,如果出消息了,我们会第一时间通知你。”该置业顾问告诉记者。

而据《每日经济新闻》记者实地观察,上述项目北侧距外环约1公里,西侧为融创玉兰公馆,南侧有一混凝土搅拌站,且南侧部分建筑尚处于待拆迁状态,东侧则为楼龄较老的共富新村。项目周边卡车、渣土车较多,环境较为嘈杂。在商业配套方面,最近的商业配套距离小区近800米,且以沿街商铺为主,档次较低。

首页123尾页

栏目热点

HEALTH REGIMEN

中央国家机关住房公积金缴存八项新服务措施出台

中央国家机关住房公积金缴存八项新服务措施出台

  中新网5月24日电 23日晚,中央国家机关住房资....【详情】

京籍民企富豪洗牌:百亿富豪13位 王健林身家缩水

京籍民企富豪洗牌:百亿富豪13位 王健林身家缩水

  本月初,2017新财富500富人榜出炉,王健林/王思....【详情】

中央发力地方“撒钱”!今年一大波就业利好政策来了

中央发力地方“撒钱”!今年一大波就业利好政策来了

步入2月中旬,距离全国两会召开的日子愈来愈近了。中新经纬....【详情】

Gucci去年卖出83亿欧元 国人奢侈品购买力依然活跃

Gucci去年卖出83亿欧元 国人奢侈品购买力依然活跃

Gucci去年卖出83亿欧元,国人奢侈品购买力依然活跃,只是有个....【详情】

*ST长生上演“地天板”背后:机构拼命逃 游资“飞蛾扑火”

*ST长生上演“地天板”背后:机构拼命逃 游资“飞蛾扑火”

*ST长生上演“地天板”!盘后龙虎榜道出真相:机构拼命逃,....【详情】

返乡置业退热 全国二手房均价连跌5个月 重点二线城市降幅最大

返乡置业退热 全国二手房均价连跌5个月 重点二线城市降幅最大

返乡置业退热? 全国二手房均价连跌5个月 重点二线城市降幅....【详情】

药价涨幅赶上房价原料涨价导致多款常用药涨价 降价措施陆续出台

药价涨幅赶上房价原料涨价导致多款常用药涨价 降价措施陆续出台

“阿莫西林五年前4元,现价18元。房价十年才涨了近5倍,药价....【详情】

海口工商对椰树牌椰汁广告立案 广告牌、广告横幅被拆

海口工商对椰树牌椰汁广告立案 广告牌、广告横幅被拆

椰树牌椰汁2019年新包装 本文图片均来自海南日报2月13日,记....【详情】

文章推荐

HEALTH REGIMEN

雀巢2018年净利润增长41.6% 旗下产品平均提价幅度达5%

雀巢2018年净利润增长41.6% 旗下产品平均提价幅度达5%

中国网财经2月15日讯(记者 段思琦)昨日,雀巢集团发布了2018年....【详情】

葵花药业:2018年净利润5.66亿元同比增长33.58%

葵花药业:2018年净利润5.66亿元同比增长33.58%

葵花药业集团股份有限公司(简称“葵花药业”)15日晚间发布了....【详情】

都邦财险的情人节缺点甜:受累车险2018年亏损近亿元

都邦财险的情人节缺点甜:受累车险2018年亏损近亿元

都邦财险的情人节并不“甜蜜”。2月14日,都邦财产保险股份....【详情】

每日优鲜元宵节专场来袭 汤圆、草莓等百款生鲜0.99元起

每日优鲜元宵节专场来袭 汤圆、草莓等百款生鲜0.99元起

吃汤圆、猜灯谜、看花灯,元宵节还可以怎么庆祝?为传递节....【详情】

新闻观察:31省份增长目标聚焦高质量发展

新闻观察:31省份增长目标聚焦高质量发展

目前,31个省份2019年政府工作报告全部“出炉”,各省2019年经....【详情】

电影刷分内幕起底:想看指数被“绑架”

电影刷分内幕起底:想看指数被“绑架”

这一切来得有些突然和意外。春节刚过,豆瓣就卷入了一场电....【详情】

受市场肯定的春秋航空三大股东为何连续两年减持股份

受市场肯定的春秋航空三大股东为何连续两年减持股份

近日,春秋航空股份有限公司(以下简称“春秋航空”)发布公....【详情】

今年两地率先上调最低工资标准 多地或跟进

今年两地率先上调最低工资标准 多地或跟进

今年居民增收红利将进一步释放。陕西、重庆率先上调最低工....【详情】

将走向何方一个11年豆瓣小组组长对创始人进行灵魂提问

将走向何方一个11年豆瓣小组组长对创始人进行灵魂提问

近期豆瓣因为电影《流浪地球》评分被推到风口浪尖的时候,....【详情】

多部春节档影片遭盗版 国家版权局:处理链接6362条

多部春节档影片遭盗版 国家版权局:处理链接6362条

今年春节期间,多部院线热映的贺岁档国产影片,在收获不俗....【详情】

今年6城出台新政喊你落户!多地取消购房面积限制

今年6城出台新政喊你落户!多地取消购房面积限制

不完全统计,2019年以来,已有海口、广州、大连、常州、西安....【详情】

初三学生网购“写字机器人” 因写太快瞬间被识破

初三学生网购“写字机器人” 因写太快瞬间被识破

初三学生网购“写字机器人”,因写太快瞬间被识破“我说你....【详情】

点击更多